Os
mutuários da Caixa Econômica Federal vão contrair financiamentos para a casa
própria com juros menores. O banco anunciou hoje (5) a redução dos juros do
crédito imobiliário e igualou as taxas do Sistema Financeiro da Habitação (SFH)
e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) para as operações contratadas a
partir de segunda-feira (10).
A taxa mais alta cobrada
pelo banco caiu de 11% ao ano mais a Taxa Referencial (TR, atualmente em zero)
para 9,75% ao ano mais a TR. A taxa mais baixa, paga pelos correntistas ou quem
tem algum tipo de relacionamento com a Caixa, passou de 8,75% ao ano mais TR
para 8,5% ao ano mais TR. A Caixa concentra cerca de 70% do crédito imobiliário
no país.
O banco unificou as taxas do
SFH e do SFI. O SFH é voltado para os financiamentos de imóveis de menor valor
e tem parte das unidades financiadas com recursos do Fundo de Garantia do Tempo
de Serviço (FGTS). O SFI é destinado a imóveis com valor acima de R$ 1,5 milhão
sem cobertura do FGTS. Por abranger unidades mais caras, tradicionalmente o SFI
cobrava juros mais altos que o SFH.
As novas taxas valerão não
apenas para a aquisição de imóveis novos, mas também para o financiamento de
imóvel usado, a compra de terreno para construção, a construção em terreno
próprio, além de ampliações e reformas.
O
banco também anunciou a renegociação de dívidas imobiliárias de pessoas
físicas. O devedor poderá pagar uma entrada à vista e incorporar as parcelas
atrasadas nas prestações seguintes. O mutuário também poderá abater das
prestações o saldo do FGTS ou mudar a data de vencimento das parcelas.
Segundo a Caixa, o cliente
também poderá procurar uma agência para tentar um acordo personalizado. O banco
está disposto a perdoar multas em alguns contratos.
Conforme a Caixa, a
renegociação beneficiará 600 mil famílias devedoras, com potencial de alcance
de 2,3 milhões de pessoas.
Agencia
Brasil
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